ندوة وطنية في موضوع: "ظاهرة الاستيلاء على عقارات الغير في ضوء الرسالة الملكية الموجهة إلى السيد وزير العدل والحريات"

ندوة وطنية في موضوع:

"ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر ﻓﻲ ﺿوء اﻟرﺳﺎﻟﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ

اﻟﻣوﺟﮭﺔ إﻟﻰ اﻟﺳﯾد وزﯾر اﻟﻌدل و اﻟﺣرﯾﺎت "

ﯾﻧظم ﻣﺧﺗﺑر اﻟﻘﺎﻧون و اﻟﺗﻧﻣﯾﺔ و ﻣﺟﻣوﻋﺔ اﻟﺑﺣث ﻓﻲ اﻟﻌﻘﺎر والأعمال

 بكلية العلوم القانونية والاقتصادية والاجتماعية - مكناس

ندوة وطنية في موضوع:


ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر ﻓﻲ ﺿوء اﻟرﺳﺎﻟﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ
 
اﻟﻣوﺟﮭﺔ إﻟﻰ اﻟﺳﯾد وزﯾر اﻟﻌدل و اﻟﺣرﯾﺎت

وذلك يوم الخميس 16 مارس 2017 


وفيما يلي الورقة التقديمية للندوة ومحاورها الرئيسة:

ﯾﻌﺗﺑر ﺣق اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﻣن أھم اﻟﺣﻘوق اﻟﺗﻲ ﺣظﯾت ﺑﻌﻧﺎﯾﺔ ﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ ﺧﺎﺻﺔ. وذﻟك ﻣن ﺧﻼل اﻟﻧص ﻋﻠﻰ ھذا اﻟﺣق ﻓﻲ اﻟﻘﺎﻧون اﻷﺳﻣﻰ ﻟﻸﻣﺔ (اﻟدﺳﺗور).

وﻟﻌل أھم أﻧواع اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ ﯾﺗﻣﺛل ﻓﻲ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ، اﻟﺗﻲ ﺗﺷﻛل ﻓﻲ اﻟوﻗت اﻟراھن اﻟﻣﺣرك اﻷﺳﺎﺳﻲ ﻟﻼﺳﺗﺛﻣﺎر، ﻣن ﻣﻛوﻧﺎت اﻻﺳﺗﻘرار اﻻﺟﺗﻣﺎﻋﻲ ﺑل إن إرﺳﺎء ﻧظﺎم ﺧﺎص ﺑﺎﻟﻌﻘﺎر ﻛﻔﯾل ﺑﺗﺣﻘﯾق ﻣﺎ أﺻﺑﺢ ﯾﺻطﻠﺢ ﻋﻠﯾﮫ اﻟﯾوم ﺑﺎﻷﻣن اﻟﻌﻘﺎري.

ﺑﻧﺎء ﻋﻠﻰ ذﻟك، ﻋﻣل اﻟﻣﺷرع اﻟﻣﻐرﺑﻲ ﻋﻠﻰ وﺿﻊ ﻗواﻧﯾن ﺧﺎﺻﺔ ﺗﺣﻛم اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ ﻣن ﺣﯾث ﻧظﺎﻣﮭﺎ اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ، وﻣن ﺣﯾث ﻣﺧﺗﻠف اﻟﺗﺷرﯾﻌﺎت اﻟﺧﺎﺻﺔ اﻟﻣﻧظﻣﺔ ﻟذﻟك، إذ أﺻﺑﺢ اﻟﻣﺷﮭد اﻟﻘﺎﻧوﻧﻲ ﯾﺗﻣﯾز ﺑﺗﺿﺧم اﻟﻧﺻوص اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻣﻧظﻣﺔ ﻟﻣﺧﺗﻠف اﻟﮭﯾﺎﻛل اﻟﻌﻘﺎرﯾﺔ.

وﻋﻠﻰ اﻟرﻏم ﻣن ﻛل ذﻟك أﺻﺑﺣﻧﺎ ﻓﻲ اﻵوﻧﺔ أﻷﺧﯾرة أﻣﺎم اﺳﺗﻔﺣﺎل ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر ﺧﺎﺻﺔ ﺗﻠك اﻟﻣﻣﻠوﻛﺔ ﻟﻸﺟﺎﻧب أو اﻟﻣﻐﺎرﺑﺔ اﻟﻣﻘﯾﻣﯾن ﺑﺎﻟﺧﺎرج، واﻟﺗﻲ ﺗﺗﺧذ أﺣﯾﺎﻧﺎ ﺷﻛل ﺳﻠوﻛﺎت ﻓردﯾﺔ، وأﺣﯾﺎﻧﺎ أﺧرى ﺟراﺋم ﻣﻧظﻣﺔ ﯾﺗﻘﺎﺳم ﻓﯾﮭﺎ اﻷدوار ﻣﺟﻣوﻋﺔ ﻣن اﻟﻣﺗدﺧﻠﯾن و اﻟﻔﺎﻋﻠﯾن ﻓﻲ اﻟﻣﺟﺎل اﻟﻌﻘﺎري، ﺳواء ﺗﻌﻠق اﻷﻣر ﺑﺎﻟﻣﮭﻧﯾﯾن أو اﻟﻣؤﺳﺳﺎﺗﯾﯾن.

إن ھذا اﻟوﺿﻊ ﯾدﻓﻌﻧﺎ ﻓﻲ واﻗﻊ اﻷﻣر إﻟﻰ طرح ﺗﺳﺎؤل ﻣﺣوري ﺣول ﻣدى ﻓﺎﻋﻠﯾﺔ اﻟﺗرﺳﺎﻧﺔ اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ ﻓﻲ ﻣﺣﺎرﺑﺔ ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر، ﻓﮭل ﻧﺣن ﺑﺣﺎﺟﺔ إﻟﻰ ﻧﺻوص ﻗﺎﻧوﻧﯾﺔ أﺧرى ﺗﻌﺎﻟﺞ اﻟظﺎھرة، أم أن اﻟﻧﺻوص اﻟﻘﺎﻧوﻧﯾﺔ اﻟﻣﻌﻣول ﺑﮭﺎ ﺗﺣﺗﺎج إﻟﻰ ﺗﺣﯾﯾن و إﻋﺎدة اﻟﻧظر.

ﺗﺟﺎوﺑﺎ ﻣﻊ ھذه اﻟﺗﺳﺎؤﻻت، و ﺗﻔﺎﻋﻼ ﻣﻊ ھذا اﻟواﻗﻊ، ﺟﺎءت اﻟرﺳﺎﻟﺔ اﻟﻣﻠﻛﯾﺔ اﻟﺳﺎﻣﯾﺔ اﻟﻣوﺟﮭﺔ إﻟﻰ اﻟﺳﯾد وزﯾر اﻟﻌدل و اﻟﺣرﯾﺎت ﻣﺣﺎوﻟﺔ وﺿﻊ اﻹطﺎر اﻟﻌﺎم ﻟﮭذه اﻟظﺎھرة، وﻛﺧﺎرطﺔ طرﯾق ﻟﺗﻐﯾﯾر ھذا اﻟوﺿﻊ وذﻟك ﺗﻛرﯾﺳﺎ ﻟﻼﺳﺗﻘرار اﻟذي ﯾﻧﻌم ﺑﮫ اﻟﻣﻐرب ﻣﻘﺎرﺑﺔ ھذه اﻟظﺎھرة ﻣن ﺧﻼل اﻟﻣﺣﺎور اﻵﺗﯾﺔ :

1ـ ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر

2ـ الاستيلاء على عقارات الغير وأثره على الأمن القانوني والعقاري

3ـ اﻹﺟراءات اﻟﺗﺷرﯾﻌﯾﺔ و اﻟﺗﻧظﯾﻣﯾﺔ ﻟﻠوﻗﺎﯾﺔ ﻣن ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ 

ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر 

       4ـ أوﺟﮫ اﻟﺗدﺧل اﻟﻘﺿﺎﺋﻲ ﻟﻣواﺟﮭﺔ ظﺎھرة اﻻﺳﺗﯾﻼء ﻋﻠﻰ ﻋﻘﺎرات اﻟﻐﯾر

لا تنسوا زوار موقعنا الأوفياء عمل j'aime لصفحتنا الرسمية على فيسبوك لتكونوا

 قريبين من جديد الموقع، ولتشجيعنا على مزيد من العطاء، وشكرا على وفائكم

‎مدونة المنبر القانوني‎